許昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理流程的通知
許建發(fā)〔2025〕39號(hào)
魏都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、建安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東城區(qū)建設(shè)交通局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理效率，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理流程有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、優(yōu)化目標(biāo)
通過精簡材料、壓縮時(shí)限等方式，實(shí)現(xiàn)資質(zhì)辦理“材料更簡、流程更優(yōu)、時(shí)限更短、服務(wù)更暖”，助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高效開展經(jīng)營活動(dòng)。
二、主要措施
?。ㄒ唬┚喩陥?bào)材料
不再提交公司申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告、營業(yè)執(zhí)照、公司章程、固定經(jīng)營場所證明、公司對(duì)確保申報(bào)資料真實(shí)的保證書、勞動(dòng)合同等基礎(chǔ)材料。
申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)和資質(zhì)延續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1．企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
2．公司法定代表人任職文件和身份證明；
3．企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人任職文件；
4．專業(yè)管理人員（5人，其中會(huì)計(jì)人員2人）名單、職稱證書、身份證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄單、查詢表等；
5．建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明；
6．開發(fā)項(xiàng)目資料（僅申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)時(shí)提供）。
申請(qǐng)資質(zhì)變更的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1．企業(yè)資質(zhì)變更申報(bào)表；
2．變更后的公司營業(yè)執(zhí)照。
?。ǘ嚎s辦理時(shí)限
1．將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)新辦、升級(jí)、延續(xù)等事項(xiàng)的審批時(shí)限由原10個(gè)工作日壓縮至6個(gè)工作日。區(qū)住建部門受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審材料時(shí)，資料不齊全的，應(yīng)一次性告知企業(yè)所需補(bǔ)充資料。資料齊全的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成初審。
市住建局對(duì)各區(qū)住建部門初審?fù)戤叺姆康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)材料，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批并發(fā)放資質(zhì)證書（補(bǔ)充資料時(shí)間不計(jì)）。
上述6個(gè)工作日包含資料審核、現(xiàn)場勘查、專家評(píng)審、上報(bào)（轉(zhuǎn)報(bào)）等步驟所需要的時(shí)間。
2．對(duì)材料齊全的簡易變更事項(xiàng)（如法人變更、地址變更等），市、區(qū)住建部門實(shí)行“即來即辦，當(dāng)日辦結(jié)”。
三、工作要求
?。ㄒ唬?qiáng)化服務(wù)指導(dǎo)。市、區(qū)住建部門設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理專崗，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供一對(duì)一政策咨詢與材料預(yù)審服務(wù)。市住建局定期開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，推動(dòng)提高住建部門房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。
（二）強(qiáng)化企業(yè)責(zé)任。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須確保申報(bào)材料真實(shí)有效，對(duì)虛假材料承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）強(qiáng)化監(jiān)督落實(shí)。市住建局將動(dòng)態(tài)跟蹤流程執(zhí)行情況，設(shè)立投訴渠道（電話：2166696，郵箱：xcsjwfck@163.com），對(duì)違規(guī)拖延行為嚴(yán)肅問責(zé)。
本通知自發(fā)布之日起施行，禹州市、長葛市、鄢陵縣、襄城縣、示范區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門可參照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
2025年6月11日
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