河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于下放二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限的通知
豫建行規(guī)〔2020〕2號(hào)
各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局（中心），鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局：
為認(rèn)真貫徹“放管服”改革要求，進(jìn)一步推動(dòng)簡(jiǎn)政放權(quán)、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量、提升行政效能，根據(jù)《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（2010年修正）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令77號(hào)）要求，現(xiàn)就河南省二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、推動(dòng)簡(jiǎn)政放權(quán)
二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定、延續(xù)、變更事項(xiàng)的審批權(quán)限從2020年8月1日起下放至各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)以及各直管縣（市）房地產(chǎn)主管部門。二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期于2020年6月1日至12月31日期間屆滿的，統(tǒng)一延續(xù)至2020年12月31日。
二、規(guī)范資質(zhì)審批管理
（一）規(guī)范審批流程。各地應(yīng)參照《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批服務(wù)事項(xiàng)的通知》（豫建行規(guī)〔2019〕3號(hào)）要求，按照“簡(jiǎn)化要件、優(yōu)化流程、只少不多”原則，制定本地二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定、延續(xù)、變更的申報(bào)材料清單、評(píng)審流程，承諾審批時(shí)限原則上不超過廳政務(wù)審批服務(wù)承諾時(shí)限。允許有條件的城市積極探索開展告知承諾制。
?。ǘ?qiáng)化網(wǎng)上辦理。貫徹落實(shí)省委、省政府“一網(wǎng)通辦前提下最多跑一次”改革要求，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批服務(wù)事項(xiàng)“網(wǎng)上辦理”，提供證照郵寄等相關(guān)服務(wù)，為企業(yè)和群眾辦事提供更多便利。
?。ㄈ﹪?yán)格審批程序。嚴(yán)格按照規(guī)定的程序和流程，依法開展資質(zhì)審批工作，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。鼓勵(lì)采用專家評(píng)審方式，允許各地從省級(jí)專家?guī)熘羞x取專家參與評(píng)審，增強(qiáng)審批服務(wù)權(quán)威性、公正性。
?。ㄋ模?shí)行電子證照。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已經(jīng)審批通過的二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)以及相應(yīng)電子證照在到期日前仍然有效。各地應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)要求，積極推廣二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)電子證照。
三、強(qiáng)化監(jiān)督評(píng)價(jià)
按照《行政許可法》有關(guān)要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取多種方式，加強(qiáng)二級(jí)以下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批服務(wù)事項(xiàng)的監(jiān)督檢查。各地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合動(dòng)態(tài)核查、“雙隨機(jī)一公開”等多種方式，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理制度化、規(guī)范化。
四、其他有關(guān)事項(xiàng)
1.以往發(fā)布的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理規(guī)范性文件內(nèi)容與本通知精神不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。
2.本通知自2020年8月1日起執(zhí)行。
2020年7月16日
